Subintabulat
Z Wikipedii
Subintabulat to zabezpieczenie wierzytelności poprzez obciążenie hipoteką innej wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie. Wierzyciel uprawniony z tytułu subintabulatu może dochodzić zapłaty własnej wierzytelności bezpośrednio od właściciela nieruchomości (zazwyczaj dłużnika wierzytelności obciążonej) z pominięciem wierzyciela wierzytelności hipotekowanej (wierzyciela hipotecznego, intabulowanego). Równocześnie właściciel nieruchomości ma obowiązek zapłaty długu hipotecznego nie swojemu wierzycielowi, lecz właśnie wierzycielowi subintabulowanemu. Od tego obowiązku nie zwalnia go nawet fakt, iż wierzytelność wierzyciela subintabulowanego nie jest jeszcze wymagalna.
Zapłata dokonana na rzecz subintabulowanego wierzyciela powoduje wygaśnięcie hipoteki ustanowionej na rzecz wierzyciela hipotecznego do wysokości uiszczonej sumy.
Wierzytelność zabezpieczona hipotecznie może być przedmiotem kilku hipotek. O zasadach zaspokajania kolejnych wierzycieli subintabulowanych decyduje wówczas moment powstania poszczególnych hipotek.
Subintabulat ogranicza w prawach wierzyciela hipotecznego. W szczególności nie może on, bez zgody wierzyciela subintabulowanego, doprowadzić do zgaśnięcia wierzytelności własnej bez zaspokojenia swojego wierzyciela. Tym samym niedopuszczalne jest zwolnienie dłużnika hipotecznego z długu, ani potrącenie wierzytelności hipotekowanej.
Instytucja subintabulatu pojawiła się na ziemiach polskich już w 1818 roku. Pozytywnie przyjęta przez doktrynę funkcjonowała także w okresie międzywojennym oraz - na mocy dekretu z 11 października 1946 roku Prawo rzeczowe - po II wojnie światowej. Na znaczeniu ten rodzaj hipoteki stracił w okresie gospodarki scentralizowanej, co stało się przyczyną pominięcia go w ustawie o księgach wieczystych i hipotece z 1982 roku. Wraz ze zmianą ustroju ustawodawca przyjął, iż w miarę rozwoju gospodarki rynkowej subintabulat stanie się znowu atrakcyjną formą rzeczowego zabezpieczenia. Znalazło to wyraz w reaktywowaniu go nowelizacją z 1991 roku. Obecne brzemienie przepisów (art. 108¹ i nast. ustawy) jest nieomal identyczne z art. 238-243 dawnego Prawa rzeczowego. Należy jednak zaznaczyć, iż wbrew oczekiwaniom w praktyce subintabulat zupełnie nie funkcjonuje. Jego gospodarczą rolę częściowo pełnią listy zastawne banków hipotecznych.
[edytuj] Link zewnętrzny
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) - Dział II Rozdział 21
| MFW prosi o pomoc finansowÄ… |
|
Dyrektor zarządzający, Międzynarodowego Funduszu Walutowego, Dominique Strauss-Kahn powiedział, że będzie potrzebował dodatkowo, co najmniej 100 mld dolarów aby aktywnie i skutecznie przeciwdziałać skutkom obecnego kryzysu finansowego. Ale czy to wystarczy, zważywszy, że końca krachu póki co nie widać?
|
| WIG 20 spadł o 3,86 proc. i wyniósł 1609,55 pkt |
|
WIG 20 na zamknięciu wtorkowej sesji spadł o 3,86 proc. i wyniósł 1609,55 pkt. Na rynku notowań ciągłych wzrósł kurs akcji 85 spółek, 224 spadł, 31 nie zmienił się. Akcjami 11 firm nie handlowano.
|
| Ponad 100 osób straci pracę w "Pektowinie" |
|
W Zakładzie Przemysłu Owocowo-Warzywnego "Pektowin" z Jasła (Podkarpackie) pracę straci 117 osób, czyli 25 proc. załogi.
|
| Dane z rynku pracy nie pozwalają na cięcie stóp proc. już w listopadzie |
|
Blisko dwucyfrowa dynamika płac to mocny argument dla "jastrzębiej" frakcji w Radzie Polityki Pieniężnej (RPP), która spokojnie wygra listopadowe głosowanie i stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie, uważają analitycy.
|
| Na otwarciu Dow Jones stracił |
|
Wtorkowa sesja na amerykańskim parkiecie rozpoczęła się od spadku indeksu Dow Jones Industrial Average (DJIA), który osiągnął poziom 8269.6 pkt (-0.0483%).
|