Zadatek
Z Wikipedii
Zadatek - dodatkowe zastrzeżenie umowne. Służy do zabezpieczenia interesów obu stron umowy. Strona która nie wykona swojego zobowiązania traci zadatek jeśli sama go dała, albo obowiązana jest go zwrócić w dwukrotnej wysokości. Zadatek jest skuteczny tylko wtedy, jeżeli zostanie wręczony przy zawarciu umowy.
Zadatek jest najczęściej stosowany w umowach przedwstępnych (sprzedaży nieruchomości, samochodu itp). Dzięki niemu każda ze stron zabezpiecza się na wypadek zerwania umowy w ostatniej chwili przez drugą stronę.
Zadatek różni się od zaliczki tym, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona wzbogaca się o wysokość zadatku; natomiast zaliczka jest po prostu zwracana, bez dodatkowych konsekwencji. Zadatek staje się nim tylko wtedy, gdy zostanie to jasno określone w umowie - bez takiego określenia będzie to zaliczka.
Najczęstszy scenariusz: kupujący, zawierając umowę przedwstępną, płaci sprzedającemu zadatek (zwykle 10%).
- Jeśli umowa właściwa zostanie zawarta, zadatek jest zaliczony jako część zapłaty i kupujący dopłaca brakujące 90%
- Jeśli kupujący wycofa się z zakupu, to sprzedający może zatrzymać zadatek
- Jeśli sprzedający wycofa się ze sprzedaży, to kupujący może żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości
- Jeśli właściwa umowa nie zostanie zawarta z winy obu stron lub z przyczyn niezależnych, to zadatek ulega zwrotowi
Jest możliwe ustalenie innych możliwości dotyczących wycofania się z umowy, w zależności od ustaleń między stronami.
Zadatek jest zdefiniowany w art. 394 k.c.
| Białystok: happening na otwarcie Teatru Dramatycznego |
|
Inscenizacją nawiązującą do historycznego otwarcia białostockiego Teatru Dramatycznego po zakończeniu budowy jego gmachu w 1938 roku oraz po odbudowaniu go ze zniszczeń wojennych w 1948 zainaugurowano nowy sezon artystyczny tej instytucji.
|
| Rozpoczął się Międzynarodowy Festiwal Folkloru |
|
XXIII Międzynarodowy Festiwal Folkloru rozpoczął się w niedzielę w Zielonej Górze. Podczas tygodniowej imprezy zaprezentuje się dziewięć zespołów z całego świata. Festiwal potrwa do 14 września.
|
| "Na bzdury nie będę odpowiadał" |
|
Jako "bzdurne" określił marszałek Senatu, Bogdan Borusewicz zarzuty Anny Walentynowicz, jakoby miał on "zadanie nie dopuścić do powstania Wolnych Związków Zawodowych". Oskarżenie to padło na odbywającej się w Sejmie konferencji z okazji 30. rocznicy powstania Wolnych Związków Zawodowych (WZZ).
|
| Walentynowicz o Wałęsie: zaoszczędźmy sobie wstydu |
|
Anna Walentynowicz, organizator konferencji z okazji 30. rocznicy powstania Wolnych Związków Zawodowych (WZZ) powiedziała, że mając taką wiedzę o Lechu Wałęsie "proponuje zaciągnąć nad nim kurtynę milczenia".
|
| Miller w blogu: "kury szczać prowadzać" |
|
"Azrael na swoim blogu zastanawia siÄ™, kto wywoÅ‚aÅ‚ wydawaÅ‚oby siÄ™ zamkniÄ™tÄ… sprawÄ™ tajnych wiÄ™zieÅ„ CIA. I odpowiada: »Skierowanie sprawy, na podstawie listu Romana Giertycha do prokuratury, która jest dziurawa jak sito, to byÅ‚ najwiÄ™kszy bÅ‚Ä…d. (...) Nie wiemy, czy jego motywacjÄ… byÅ‚a chęć 'dokopania' przy pomocy tej sprawy JarosÅ‚awowi KaczyÅ„skiemu, Zbigniewowi Ziobrze, czy ministrowi Wassermannowi - ale przekazanie sprawy tajnych sÅ‚użb otwartej prokuraturze cywilnej to gÅ‚upota« - pisze w swoim...
|